Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 28

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
869 m²
Indbygget carport
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.200 kr/m².4.191.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk178 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.879.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,85 pct. siden jun. 2018
563k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.300.000 kr.I dag · vores estimat4.879.045 kr.Markedet · 1992945.180 kr.Markedet · 19931.021.364 kr.Markedet · 19941.085.978 kr.Markedet · 19951.098.260 kr.Markedet · 19961.271.098 kr.Markedet · 19971.427.382 kr.Markedet · 19981.527.062 kr.Markedet · 19991.794.952 kr.Markedet · 20001.659.494 kr.Markedet · 20012.014.070 kr.Markedet · 20022.110.190 kr.Markedet · 20031.902.642 kr.Markedet · 20042.257.752 kr.Markedet · 20054.351.566 kr.Markedet · 20063.383.424 kr.Markedet · 20072.815.782 kr.Markedet · 20083.310.088 kr.Markedet · 20092.805.280 kr.Markedet · 20102.269.856 kr.Markedet · 20113.219.130 kr.Markedet · 20122.344.972 kr.Markedet · 20131.768.786 kr.Markedet · 20142.621.228 kr.Markedet · 20152.713.788 kr.Markedet · 20162.534.008 kr.Markedet · 20173.382.000 kr.Markedet · 20183.408.878 kr.Markedet · 20193.282.854 kr.Markedet · 20203.533.834 kr.Markedet · 20214.274.314 kr.Markedet · 20224.828.072 kr.Markedet · 20233.980.792 kr.Markedet · 20244.994.146 kr.Markedet · 20254.956.944 kr.Markedet · 20265.285.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.879.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2005majEjerskifte
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²85 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²158 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²48 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²109 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²88 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²198 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²34 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²51 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²
Tune Bygade 2
4030 Tune		182 m²614 m26-02-20264.800.000 kr.26.374 kr./m²
Bryggerstien 11
4030 Tune		186 m²609 m12-11-20255.300.000 kr.28.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden