Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Odinsvej 28

Villa · 126 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 774 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.504 kr/m².1.668.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering1.746.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1404,50 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1998 · Alm. Salg: 116.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg116.100 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	80 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	102 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	74 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	116 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Birkevej 15 6840 Oksbøl	126 m²	691 m	27-11-2024	1.150.000 kr.	9.127 kr./m²
Moltkesalle 12 6840 Oksbøl	129 m²	557 m	06-05-2024	1.000.000 kr.	7.752 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	440 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	665 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²
Præstegaardsvej 5 6840 Oksbøl	116 m²	423 m	27-08-2024	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	202 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu