Odinsvej 30, 6840 Oksbøl — Villa · 143 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 779 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².1.858.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 14.809 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²+46,90 pct.
3Vores vurdering2.034.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerandel overdraget
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 33 6840 Oksbøl	152 m²	55 m	01-10-2025	1.998.000 kr.	13.145 kr./m²
Odinsvej 10 6840 Oksbøl	152 m²	79 m	18-01-2025	2.265.000 kr.	14.901 kr./m²
Odinsvej 11 6840 Oksbøl	159 m²	50 m	10-12-2023	2.800.000 kr.	17.610 kr./m²
Odinsvej 8 6840 Oksbøl	173 m²	86 m	22-10-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Lokesvej 4 6840 Oksbøl	144 m²	162 m	04-11-2025	2.140.000 kr.	14.861 kr./m²
Lokesvej 15 6840 Oksbøl	140 m²	231 m	18-12-2024	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Kirkegade 50 6840 Oksbøl	133 m²	409 m	27-08-2026	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Granvej 6 6840 Oksbøl	152 m²	479 m	21-08-2024	1.350.000 kr.	8.882 kr./m²
Kirkegade 30A 6840 Oksbøl	148 m²	713 m	23-11-2024	1.285.000 kr.	8.682 kr./m²
Moltkesalle 4 6840 Oksbøl	132 m²	645 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu