Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Odinsvej 30

Villa · 228 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.011 kr/m².1.933.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.731.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,02 pct. siden nov. 2023
872k1,3M1,7M2,1M2,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20231.385.000 kr.I dag · vores estimat1.731.469 kr.Markedet · 1992871.872 kr.Markedet · 1993969.000 kr.Markedet · 1994992.712 kr.Markedet · 1995983.592 kr.Markedet · 19961.010.496 kr.Markedet · 19971.303.248 kr.Markedet · 19981.124.268 kr.Markedet · 19991.655.736 kr.Markedet · 20001.570.008 kr.Markedet · 20011.383.960 kr.Markedet · 20021.612.644 kr.Markedet · 20031.596.000 kr.Markedet · 20041.570.236 kr.Markedet · 20051.802.112 kr.Markedet · 20061.842.012 kr.Markedet · 20071.835.856 kr.Markedet · 20081.940.508 kr.Markedet · 20091.960.344 kr.Markedet · 20101.668.504 kr.Markedet · 20112.148.216 kr.Markedet · 20122.052.000 kr.Markedet · 20131.995.000 kr.Markedet · 20141.155.276 kr.Markedet · 20151.759.932 kr.Markedet · 20161.551.540 kr.Markedet · 20171.903.116 kr.Markedet · 20181.556.556 kr.Markedet · 20191.848.396 kr.Markedet · 20202.047.896 kr.Markedet · 20212.375.076 kr.Markedet · 20222.091.672 kr.Markedet · 20232.319.444 kr.Markedet · 20242.405.856 kr.Markedet · 20251.960.116 kr.Markedet · 20261.667.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²226 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²186 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²93 m26-07-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²93 m27-02-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Odinsvej 5
7600 Struer		131 m²266 m29-09-20241.265.000 kr.9.656 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²271 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²517 m10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²266 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²108 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²177 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden