Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Odinsvej 32

Villa · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.526 kr/m².1.927.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.789.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 12
7600 Struer		180 m²266 m07-07-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Odinsvej 16
7600 Struer		171 m²226 m10-03-20261.160.000 kr.6.784 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²132 m26-07-20261.900.000 kr.14.844 kr./m²
Odinsvej 24
7600 Struer		128 m²132 m27-02-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Odinsvej 5
7600 Struer		131 m²305 m29-09-20241.265.000 kr.9.656 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²130 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²235 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²192 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Kjelding Høj 23
7600 Struer		195 m²549 m24-07-20243.059.000 kr.15.687 kr./m²
Gimsinghøje 25
7600 Struer		177 m²98 m29-05-20262.300.000 kr.12.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden