Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 36

Villa · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.336 kr/m².3.933.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.931.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,45 pct. siden aug. 2010
392k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20102.075.000 kr.I dag · vores estimat3.931.163 kr.Markedet · 1992658.440 kr.Markedet · 1993711.512 kr.Markedet · 1994756.524 kr.Markedet · 1995765.080 kr.Markedet · 1996885.484 kr.Markedet · 1997994.356 kr.Markedet · 19981.063.796 kr.Markedet · 19991.250.416 kr.Markedet · 20001.156.052 kr.Markedet · 20011.403.060 kr.Markedet · 20021.470.020 kr.Markedet · 20031.325.436 kr.Markedet · 20041.572.816 kr.Markedet · 20053.031.428 kr.Markedet · 20062.356.992 kr.Markedet · 20071.961.556 kr.Markedet · 20082.305.904 kr.Markedet · 20091.954.240 kr.Markedet · 20101.581.248 kr.Markedet · 20112.242.540 kr.Markedet · 20121.633.576 kr.Markedet · 20131.232.188 kr.Markedet · 20141.826.024 kr.Markedet · 20151.890.504 kr.Markedet · 20161.765.264 kr.Markedet · 20172.356.000 kr.Markedet · 20182.374.724 kr.Markedet · 20192.286.932 kr.Markedet · 20202.461.772 kr.Markedet · 20212.977.612 kr.Markedet · 20223.363.376 kr.Markedet · 20232.773.136 kr.Markedet · 20243.479.068 kr.Markedet · 20253.453.152 kr.Markedet · 20263.682.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2010 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²42 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²192 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²170 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²280 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²104 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²240 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²163 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Østerbakken 44
4030 Tune		122 m²535 m27-08-20253.976.000 kr.32.590 kr./m²
Vestergade 8
4030 Tune		123 m²712 m28-08-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Søndergade 1
4030 Tune		130 m²517 m06-11-20243.900.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden