Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Odinsvej 6A

Villa · 135 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.211 kr/m².1.773.940 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden dec. 2024
212k693k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20241.265.000 kr.I dag · vores estimat1.861.643 kr.Markedet · 1992607.095 kr.Markedet · 1993497.070 kr.Markedet · 1994619.650 kr.Markedet · 1995651.240 kr.Markedet · 1996628.155 kr.Markedet · 1997552.960 kr.Markedet · 1998634.500 kr.Markedet · 1999442.125 kr.Markedet · 2000515.835 kr.Markedet · 2001630.450 kr.Markedet · 20021.141.965 kr.Markedet · 20031.327.860 kr.Markedet · 20041.197.585 kr.Markedet · 20051.410.345 kr.Markedet · 20061.414.800 kr.Markedet · 20071.589.490 kr.Markedet · 20081.600.560 kr.Markedet · 20091.620.000 kr.Markedet · 20101.333.260 kr.Markedet · 2011702.000 kr.Markedet · 20121.059.345 kr.Markedet · 20131.052.730 kr.Markedet · 2014765.315 kr.Markedet · 2015872.505 kr.Markedet · 20161.034.640 kr.Markedet · 20171.140.615 kr.Markedet · 20181.422.360 kr.Markedet · 2019950.670 kr.Markedet · 20201.240.650 kr.Markedet · 20211.623.105 kr.Markedet · 20221.704.510 kr.Markedet · 20231.325.565 kr.Markedet · 20241.687.500 kr.Markedet · 20251.759.860 kr.Markedet · 20261.738.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2024 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, familiehandel1.265.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 10
4270 Høng		133 m²400 m11-10-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²603 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²612 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Læsøvej 2
4270 Høng		133 m²589 m26-05-2024950.000 kr.7.143 kr./m²
Finlandsvej 41
4270 Høng		133 m²652 m27-05-20261.699.995 kr.12.782 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²658 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Rugvænget 14
4270 Høng		133 m²674 m28-04-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²645 m30-09-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Rugvænget 24
4270 Høng		138 m²645 m04-08-20262.207.207 kr.15.994 kr./m²
Bygvænget 14
4270 Høng		131 m²617 m30-01-20241.495.000 kr.11.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden