Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Odinsvej 7

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 776 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.359 kr/m².1.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 10.272 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8881-snit 12.004 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1964-bygning · Energimærke forbedret: D1 → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.877.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,34 pct. siden mar. 2018
149k581k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20181.495.000 kr.31. okt. 20201.535.000 kr.I dag · vores estimat1.877.859 kr.Markedet · 1992405.120 kr.Markedet · 1993466.680 kr.Markedet · 1994391.440 kr.Markedet · 1995473.760 kr.Markedet · 1996449.040 kr.Markedet · 1997563.280 kr.Markedet · 1998589.680 kr.Markedet · 1999361.080 kr.Markedet · 2000630.600 kr.Markedet · 2001479.880 kr.Markedet · 2002524.760 kr.Markedet · 2003657.240 kr.Markedet · 2004576.000 kr.Markedet · 2005995.280 kr.Markedet · 2006722.040 kr.Markedet · 2007943.800 kr.Markedet · 20081.465.920 kr.Markedet · 20091.157.160 kr.Markedet · 20101.096.080 kr.Markedet · 20111.771.200 kr.Markedet · 2012905.400 kr.Markedet · 20131.307.520 kr.Markedet · 20141.158.240 kr.Markedet · 2015317.280 kr.Markedet · 20161.090.920 kr.Markedet · 20171.579.920 kr.Markedet · 20181.056.840 kr.Markedet · 20191.155.960 kr.Markedet · 20201.422.360 kr.Markedet · 20211.250.040 kr.Markedet · 20221.623.840 kr.Markedet · 20231.339.680 kr.Markedet · 20241.579.200 kr.Markedet · 20251.433.760 kr.Markedet · 20261.433.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2018 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
1.877.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 5
8881 Thorsø		135 m²23 m27-08-2024900.000 kr.6.667 kr./m²
Tungelund Bakker 26
8881 Thorsø		122 m²457 m05-05-20251.300.000 kr.10.656 kr./m²
Saturnvej 11
8881 Thorsø		125 m²367 m28-05-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Skolegade 4
8881 Thorsø		120 m²738 m30-07-20251.325.000 kr.11.042 kr./m²
Frejasvej 7
8881 Thorsø		130 m²94 m05-05-20261.145.000 kr.8.808 kr./m²
Rs Brochsvej 1
8881 Thorsø		119 m²750 m27-04-20251.250.000 kr.10.504 kr./m²
Rs Brochsvej 3
8881 Thorsø		122 m²759 m29-05-20251.195.000 kr.9.795 kr./m²
Møllevænget 3
8881 Thorsø		122 m²948 m21-05-2026930.000 kr.7.623 kr./m²
Marsvej 13
8881 Thorsø		109 m²455 m14-05-20261.850.000 kr.16.972 kr./m²
Rs Brochsvej 10
8881 Thorsø		114 m²793 m23-06-2025725.000 kr.6.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden