Odinvej 4, 7850 Stoholm Jyll — Villa · 139 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 654 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2011. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.128 kr/m².1.113.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinvej gns: 5.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²-35,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering885.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 587.604 kr.
I dag · vores estimat: 885.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte587.604 kr.
2011Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinvej 40 7850 Stoholm Jyll	140 m²	384 m	21-07-2024	725.000 kr.	5.179 kr./m²
Odinvej 35 7850 Stoholm Jyll	143 m²	319 m	26-04-2025	1.250.000 kr.	8.741 kr./m²
Odinvej 27 7850 Stoholm Jyll	101 m²	239 m	20-08-2025	595.000 kr.	5.891 kr./m²
Nygade 8 7850 Stoholm Jyll	139 m²	326 m	14-11-2023	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Bellisvej 39 7850 Stoholm Jyll	142 m²	422 m	11-07-2024	1.425.000 kr.	10.035 kr./m²
Bellisvej 41 7850 Stoholm Jyll	136 m²	446 m	07-07-2026	820.000 kr.	6.029 kr./m²
Ågade 14 7850 Stoholm Jyll	136 m²	476 m	15-05-2025	1.255.000 kr.	9.228 kr./m²
Kærvej 1 7850 Stoholm Jyll	149 m²	184 m	04-07-2025	1.265.000 kr.	8.490 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	594 m	31-08-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Fyrrevænget 9 7850 Stoholm Jyll	136 m²	594 m	27-07-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu