Ø.Strandløkkevej 1

Fritidshus · 56 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 347 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.716 kr/m².2.449.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØ.Strandløkkevej gns: 34.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.890.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1664,76 pct. siden sep. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg: 107.125 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998sep.Solgt, alm. frit salg107.125 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø.Strandløkkevej 16 5300 Kerteminde	87 m²	89 m	15-07-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	4,2 km	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	4,1 km	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Kløvervej 45 5300 Kerteminde	55 m²	4,1 km	25-09-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	4,2 km	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	4,2 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	4,1 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²
Anemonevej 24 5300 Kerteminde	55 m²	4,2 km	23-09-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Violvej 38 5300 Kerteminde	54 m²	4,1 km	12-04-2026	3.325.000 kr.	61.574 kr./m²
Kløvervej 43 5300 Kerteminde	54 m²	4,1 km	10-06-2026	2.800.000 kr.	51.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu