Ø.Strandløkkevej 20, 5300 Kerteminde — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 571 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.460 kr/m².2.273.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØ.Strandløkkevej gns: 34.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering2.490.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø.Strandløkkevej 16 5300 Kerteminde	87 m²	21 m	15-07-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	4,1 km	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	4,1 km	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²
Violvej 3 5300 Kerteminde	55 m²	4,0 km	08-04-2025	3.150.000 kr.	57.273 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	4,0 km	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	4,0 km	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Kløvervej 45 5300 Kerteminde	55 m²	4,0 km	25-09-2026	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Nellikevej 1 5300 Kerteminde	60 m²	3,9 km	01-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Anemonevej 33 5300 Kerteminde	55 m²	4,1 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Snerlevej 14 5300 Kerteminde	54 m²	4,0 km	18-03-2026	1.675.000 kr.	31.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu