Ø.Strandløkkevej 9

Fritidshus · 48 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 464 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 324.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.434 kr/m².1.956.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØ.Strandløkkevej gns: 34.653 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 42.003 kr/m²-17,50 pct.
3Vores vurdering1.824.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,67 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015250.000 kr.
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ø.Strandløkkevej 16 5300 Kerteminde	87 m²	49 m	15-07-2025	2.800.000 kr.	32.184 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	4,0 km	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Violvej 10 5300 Kerteminde	49 m²	4,0 km	03-03-2025	2.900.000 kr.	59.184 kr./m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	50 m²	4,0 km	20-05-2026	2.050.000 kr.	41.000 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	4,0 km	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Snerlevej 13 5300 Kerteminde	50 m²	4,0 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	4,2 km	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Kløvervej 49 5300 Kerteminde	50 m²	4,0 km	24-04-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Snerlevej 11 5300 Kerteminde	51 m²	4,0 km	08-06-2024	1.451.500 kr.	28.461 kr./m²
Kløvervej 50 5300 Kerteminde	51 m²	4,0 km	05-05-2026	2.160.000 kr.	42.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu