Ø Svenstrup Byvej 2, 9460 Brovst — Villa · 109 m² · bygget 1915 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 717 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.603 kr/m².531.000 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering804.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,53 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2023 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 804.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel290.000 kr.
1992nov.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Aakjærs Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	1,2 km	24-03-2024	350.000 kr.	3.302 kr./m²
Rolf Krakes Vej 1, Skovsgård 9460 Brovst	108 m²	1,4 km	14-12-2023	515.000 kr.	4.769 kr./m²
Skipper Clements Vej 5, Skovsgård 9460 Brovst	106 m²	1,7 km	29-07-2024	560.000 kr.	5.283 kr./m²
Kaj Munks Vej 2, Ny Skovsgård 9460 Brovst	124 m²	1,2 km	17-08-2025	575.000 kr.	4.637 kr./m²
Rolf Krakes Vej 2, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	1,4 km	08-05-2025	525.000 kr.	4.268 kr./m²
Skipper Clements Vej 15, Skovsgård 9460 Brovst	123 m²	1,7 km	21-08-2025	610.000 kr.	4.959 kr./m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup 9460 Brovst	78 m²	570 m	02-09-2025	350.000 kr.	4.487 kr./m²
Karen Blixens Vej 4, Ny Skovsgård 9460 Brovst	135 m²	1,1 km	29-11-2023	995.000 kr.	7.370 kr./m²
Højgaardsvej 3, Skovsgård 9460 Brovst	125 m²	2,1 km	04-05-2025	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Østergade 20 9460 Brovst	110 m²	3,2 km	12-01-2026	290.000 kr.	2.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu