Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Ø Svenstrup Mark 3

Landejendom · 132 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 132 m², grund på 239.321 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
239321 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
707.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.776 kr/m².1.754.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk132 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)239321 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.058.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,69 pct. siden aug. 2024
81k4,6M9,1M13,6M18,1M19921996200020042008201320172021202531. aug. 20245.250.000 kr.17. nov. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat4.058.794 kr.Markedet · 1992400.620 kr.Markedet · 1993660.000 kr.Markedet · 1994596.772 kr.Markedet · 1995500.940 kr.Markedet · 19962.230.932 kr.Markedet · 1997432.300 kr.Markedet · 1998567.996 kr.Markedet · 19992.284.656 kr.Markedet · 20007.063.452 kr.Markedet · 20011.987.128 kr.Markedet · 2002340.164 kr.Markedet · 2003201.300 kr.Markedet · 2004181.500 kr.Markedet · 20052.062.500 kr.Markedet · 20062.223.540 kr.Markedet · 20071.429.032 kr.Markedet · 20082.011.812 kr.Markedet · 20091.188.000 kr.Markedet · 20101.097.712 kr.Markedet · 20121.320.000 kr.Markedet · 20131.928.784 kr.Markedet · 201480.784 kr.Markedet · 2015221.760 kr.Markedet · 20161.211.628 kr.Markedet · 20172.764.872 kr.Markedet · 20181.890.768 kr.Markedet · 2019175.164 kr.Markedet · 2020511.500 kr.Markedet · 20213.233.736 kr.Markedet · 20221.747.680 kr.Markedet · 2023911.328 kr.Markedet · 20241.647.756 kr.Markedet · 20251.993.332 kr.Markedet · 202618.069.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
17. nov. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, andet5.250.000 kr.
  • aug.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²2,9 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Canada 7, Kokkedalskær
9460 Brovst		132 m²4,6 km12-06-20241.700.000 kr.12.879 kr./m²
Erik Banners Vej 40, Attrup
9460 Brovst		126 m²5,1 km27-11-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²3,2 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Kokkedals Mark 7
9460 Brovst		170 m²3,5 km30-09-20251.970.000 kr.11.588 kr./m²
Erik Banners Vej 77, Attrup
9460 Brovst		165 m²4,0 km08-02-20241.870.000 kr.11.333 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²4,2 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²1,1 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²3,8 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Nr Øksevej 117, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²8,7 km22-12-2023800.000 kr.5.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden