Øbeningvej 36B, Hellevad Mrk

Ejerlejlighed · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 177 m², grund på 13.533 m², 5 værelser, opført i 2007, renoveret i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 855 m²
Bebygget areal: 855 m²
Erhvervsareal: 1066 m²
Grundareal: 13533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.069 kr/m².1.656.000 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2007 (19 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014 · Energimærke forbedret: C → B+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13533 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.481.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,67 pct. siden mar. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1999 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007Bygget
1999mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20073.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 6, 1. 6230 Rødekro	150 m²	7,1 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Løkkegårdsvej 11I 6230 Rødekro	124 m²	6,0 km	12-06-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²
Hærvejen 12D 6230 Rødekro	122 m²	7,0 km	13-01-2024	1.645.000 kr.	13.484 kr./m²
Løkkegårdsvej 11F, 1. tv 6230 Rødekro	98 m²	6,0 km	06-02-2025	735.000 kr.	7.500 kr./m²
Østergade 6, 2. 6230 Rødekro	98 m²	7,1 km	06-03-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu