Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Ødisvej 109, Brænore

Landejendom · 172 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 83.217 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
83217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.203 kr/m².7.339.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)83217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.046.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,00 pct. siden dec. 2017
44k3,6M7,2M10,8M14,4M1992199620002003200720112014201720202023202630. dec. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat4.046.912 kr.Markedet · 19921.874.800 kr.Markedet · 19941.179.920 kr.Markedet · 1995934.648 kr.Markedet · 19961.500.012 kr.Markedet · 19971.565.888 kr.Markedet · 1998217.580 kr.Markedet · 20002.681.996 kr.Markedet · 20013.005.356 kr.Markedet · 20022.605.456 kr.Markedet · 2003598.560 kr.Markedet · 20052.371.364 kr.Markedet · 20062.178.208 kr.Markedet · 20071.550.236 kr.Markedet · 20082.582.924 kr.Markedet · 20101.333.516 kr.Markedet · 20117.559.572 kr.Markedet · 20123.587.920 kr.Markedet · 20131.678.376 kr.Markedet · 20142.543.020 kr.Markedet · 20152.728.780 kr.Markedet · 2016789.480 kr.Markedet · 20171.149.476 kr.Markedet · 20181.294.988 kr.Markedet · 20191.570.188 kr.Markedet · 2020987.796 kr.Markedet · 20212.127.984 kr.Markedet · 20223.136.592 kr.Markedet · 20237.714.028 kr.Markedet · 20241.736.340 kr.Markedet · 20251.083.944 kr.Markedet · 20261.895.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.046.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²2,3 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²1,9 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²2,4 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²5,6 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Skovrupvej 106, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		120 m²3,7 km26-05-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²6,1 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Smedeholmsvej 7, Favrvraa
6070 Christiansfeld		108 m²5,0 km06-12-20231.700.000 kr.15.741 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²6,5 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²6,5 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Brabækvej 10
6070 Christiansfeld		205 m²7,0 km17-11-20252.395.000 kr.11.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden