Øer Højden 26

Fritidshus · 151 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 151 m², grund på 1.506 m², 7 værelser, opført i 1992. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1506 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.534 kr/m².2.889.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØer gns: 17.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.740 kr/m²-35,40 pct.
3Vores vurdering2.796.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,42 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.796.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1992Bygget
1991okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	171 m	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Øer Højden 28 8400 Ebeltoft	90 m²	25 m	22-06-2025	1.560.000 kr.	17.333 kr./m²
Gåsehagevej 16C, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	728 m	31-07-2026	2.945.000 kr.	18.878 kr./m²
Gåsehagevej 16, Øer 8400 Ebeltoft	156 m²	832 m	22-05-2025	3.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Gåsehagevej 14B, Øer 8400 Ebeltoft	145 m²	846 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	12.759 kr./m²
Firkløvervej 12, Øer 8400 Ebeltoft	163 m²	745 m	10-11-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Klokkegrund 10A, Øer 8400 Ebeltoft	150 m²	1,4 km	18-05-2026	5.800.000 kr.	38.667 kr./m²
Øreflippen 58 8400 Ebeltoft	142 m²	1,1 km	12-04-2025	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Pilehøjen 3 8400 Ebeltoft	125 m²	250 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Gåsehagevej 14C, Øer 8400 Ebeltoft	135 m²	806 m	08-01-2024	2.300.000 kr.	17.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu