Menu
For mæglere Log ind
Øerkrogvejen 2, 636a
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øerkrogvejen 2, 636a

Fritidshus · 91 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 91 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2757 m²
Bebygget areal
1597 m²
Erhvervsareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².1.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.032 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.587 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk91 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.845.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+515,19 pct. siden dec. 2016
250k749k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2016300.000 kr.I dag · vores estimat1.845.562 kr.Markedet · 1992266.630 kr.Markedet · 1993312.130 kr.Markedet · 1994424.060 kr.Markedet · 1995425.971 kr.Markedet · 1996288.561 kr.Markedet · 1997491.400 kr.Markedet · 1998577.122 kr.Markedet · 1999600.782 kr.Markedet · 2000551.278 kr.Markedet · 2001714.623 kr.Markedet · 2002742.560 kr.Markedet · 2003585.676 kr.Markedet · 2004951.132 kr.Markedet · 2005958.321 kr.Markedet · 20061.176.721 kr.Markedet · 20071.798.251 kr.Markedet · 20081.278.186 kr.Markedet · 20091.390.116 kr.Markedet · 20101.231.958 kr.Markedet · 20111.300.026 kr.Markedet · 20121.068.522 kr.Markedet · 20131.105.013 kr.Markedet · 20141.092.000 kr.Markedet · 20151.190.826 kr.Markedet · 20161.115.205 kr.Markedet · 2017959.504 kr.Markedet · 20181.262.625 kr.Markedet · 20191.561.014 kr.Markedet · 20201.581.398 kr.Markedet · 20211.815.541 kr.Markedet · 20222.025.478 kr.Markedet · 20231.986.985 kr.Markedet · 20241.964.781 kr.Markedet · 20252.036.944 kr.Markedet · 20262.218.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øerkrogvejen 2, 528
8400 Ebeltoft		89 m²0 m29-07-20252.625.000 kr.29.494 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 261
8400 Ebeltoft		70 m²0 m01-10-20261.385.000 kr.19.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 101
8400 Ebeltoft		70 m²0 m30-09-20261.360.000 kr.19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 604
8400 Ebeltoft		70 m²0 m18-07-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 207
8400 Ebeltoft		70 m²0 m07-02-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 622
8400 Ebeltoft		70 m²0 m22-10-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 237
8400 Ebeltoft		70 m²0 m11-05-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 148
8400 Ebeltoft		70 m²0 m26-03-20251.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 358
8400 Ebeltoft		70 m²0 m24-09-20241.655.000 kr.23.643 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 610
8400 Ebeltoft		70 m²0 m08-07-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden