Øgdal 10, Nordby

Villa · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 184 m².2.463.944 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 727% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.955.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,65 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 375.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2017apr.Ejerskifte375.000 kr.
Bygget
2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgdal 2, Nordby 6720 Fanø	160 m²	82 m	30-11-2025	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Øgdal 3, Nordby 6720 Fanø	121 m²	93 m	24-03-2026	2.950.000 kr.	24.380 kr./m²
Sønder Nytoft 3, Nordby 6720 Fanø	184 m²	575 m	27-06-2025	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²
Spelmanns Toft 27 6720 Fanø	177 m²	272 m	10-03-2024	2.698.000 kr.	15.243 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby 6720 Fanø	182 m²	552 m	24-06-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Bavnebjerg 46, Nordby 6720 Fanø	191 m²	388 m	20-02-2026	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	689 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Hovedgaden 91 6720 Fanø	182 m²	868 m	03-09-2026	2.500.000 kr.	13.736 kr./m²
Strandvejen 2, Nordby 6720 Fanø	182 m²	886 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	12.418 kr./m²
Lærkevej 29, Nordby 6720 Fanø	189 m²	806 m	11-02-2024	1.850.000 kr.	9.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu