Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6720 Fanø

Øgdal 2, Nordby

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
725 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
244.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 160 m².2.142.560 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 767% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,21 pct. siden feb. 2021
375k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2021375.000 kr.29. jan. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat2.918.124 kr.Markedet · 1992629.920 kr.Markedet · 1993441.120 kr.Markedet · 1994708.800 kr.Markedet · 19956.452.160 kr.Markedet · 1996447.680 kr.Markedet · 19971.146.080 kr.Markedet · 1998541.440 kr.Markedet · 1999802.880 kr.Markedet · 20001.174.880 kr.Markedet · 20011.110.720 kr.Markedet · 20021.012.640 kr.Markedet · 20031.038.240 kr.Markedet · 20041.087.840 kr.Markedet · 20051.352.480 kr.Markedet · 20061.803.200 kr.Markedet · 20071.630.240 kr.Markedet · 20081.739.040 kr.Markedet · 20091.407.680 kr.Markedet · 20101.689.760 kr.Markedet · 20112.109.600 kr.Markedet · 20121.830.080 kr.Markedet · 20132.392.000 kr.Markedet · 2014867.040 kr.Markedet · 20151.570.720 kr.Markedet · 20161.340.640 kr.Markedet · 20171.600.000 kr.Markedet · 20181.557.760 kr.Markedet · 20191.555.520 kr.Markedet · 20201.425.280 kr.Markedet · 20212.297.600 kr.Markedet · 20222.732.480 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.566.080 kr.Markedet · 20252.105.120 kr.Markedet · 20262.795.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
375.000 kr.
29. jan. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • Bygget
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øgdal 3, Nordby
6720 Fanø		121 m²41 m24-03-20262.950.000 kr.24.380 kr./m²
Spelmanns Toft 12
6720 Fanø		163 m²124 m26-03-20262.200.000 kr.13.497 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²451 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²410 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²599 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²340 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kornvangen 8, Nordby
6720 Fanø		162 m²914 m07-08-20241.425.000 kr.8.796 kr./m²
Solvænget 3, Nordby
6720 Fanø		165 m²804 m20-02-20241.450.000 kr.8.788 kr./m²
Spelmanns Toft 27
6720 Fanø		177 m²214 m10-03-20242.698.000 kr.15.243 kr./m²
Fyrrevej 1, Nordby
6720 Fanø		151 m²619 m30-09-20252.240.000 kr.14.834 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden