Øgelundvej 66, Øgelund

Villa · 97 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 15.598 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 15598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.500 kr.
Offentlig grundværdi: 15.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.535 kr/m².848.800 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering641.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,87 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 641.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1992majSolgt, alm. frit salg345.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øgelundvej 81, Øgelund 7323 Give	75 m²	132 m	17-12-2023	275.000 kr.	3.667 kr./m²
Klinkvej 8, Grønbjerg 7323 Give	104 m²	4,3 km	01-10-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
Vorslundevej 49, Vorslunde 7323 Give	66 m²	3,3 km	21-06-2024	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Blæsbjergvej 11, Langelund 7323 Give	79 m²	4,7 km	18-08-2026	800.000 kr.	10.127 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,1 km	05-11-2026	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyngparken 11, Langelund 7323 Give	119 m²	5,1 km	10-05-2025	1.048.000 kr.	8.807 kr./m²
Hyldevang 136 7323 Give	98 m²	8,8 km	11-06-2024	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Hyldevang 142 7323 Give	104 m²	8,7 km	05-03-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Blæsbjergvej 18, Langelund 7323 Give	157 m²	4,7 km	27-10-2026	570.000 kr.	3.631 kr./m²
Skovbakken 10 7323 Give	96 m²	9,8 km	23-03-2025	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu