Menu
For mæglere Log ind
Møllebjergvej 8, Hedegård
E

Prisvurdering · 7323 Give

Møllebjergvej 8, Hedegård

Landejendom · 233 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 110.383 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
110383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.677 kr/m².5.218.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)110383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.374.025 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.889.776 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,48 pct. siden aug. 2007
255k9,3M18,3M27,4M36,4M19921996200120052009201320172021202516. aug. 20075.000.000 kr.I dag · vores estimat5.374.025 kr.Markedet · 19921.325.304 kr.Markedet · 1993955.766 kr.Markedet · 19941.067.839 kr.Markedet · 1995254.902 kr.Markedet · 1996664.050 kr.Markedet · 1997259.096 kr.Markedet · 19982.625.910 kr.Markedet · 20002.048.070 kr.Markedet · 20011.024.967 kr.Markedet · 20022.233.771 kr.Markedet · 20031.488.870 kr.Markedet · 20042.258.935 kr.Markedet · 20053.019.680 kr.Markedet · 20062.573.951 kr.Markedet · 20074.199.825 kr.Markedet · 20084.932.377 kr.Markedet · 20093.549.056 kr.Markedet · 2010289.619 kr.Markedet · 2011887.730 kr.Markedet · 2012261.892 kr.Markedet · 20137.280.551 kr.Markedet · 2014882.837 kr.Markedet · 20159.937.916 kr.Markedet · 20162.938.596 kr.Markedet · 201718.296.325 kr.Markedet · 20181.194.824 kr.Markedet · 20191.601.875 kr.Markedet · 20204.777.898 kr.Markedet · 20213.796.735 kr.Markedet · 20229.899.704 kr.Markedet · 20233.558.143 kr.Markedet · 20244.044.647 kr.Markedet · 20256.377.909 kr.Markedet · 20266.439.654 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
5.374.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøllundvej 53, Ullerup
7323 Give		223 m²2,4 km10-02-20263.660.800 kr.16.416 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund
7323 Give		225 m²2,6 km13-07-20243.100.000 kr.13.778 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved
7323 Give		230 m²3,1 km31-03-20254.150.000 kr.18.043 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård
7323 Give		187 m²2,2 km11-08-20258.900.000 kr.47.594 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup
7323 Give		188 m²2,7 km05-02-20246.245.000 kr.33.218 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup
7323 Give		153 m²3,1 km24-11-20247.500.000 kr.49.020 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård
7323 Give		325 m²2,7 km13-11-20235.650.000 kr.17.385 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark
7323 Give		227 m²6,0 km11-12-20242.075.000 kr.9.141 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved
7323 Give		270 m²5,1 km09-03-20255.900.000 kr.21.852 kr./m²
Vorslundevej 48, Vorslunde
7323 Give		124 m²2,7 km31-10-20265.000.000 kr.40.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden