Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Oehlenschlægersgade 17

Villa · 118 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.165 kr/m².2.172.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1930-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.715.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,59 pct. siden sep. 2020
501k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2020825.000 kr.30. nov. 20232.650.000 kr.1. jan. 20263.295.000 kr.I dag · vores estimat2.715.343 kr.Markedet · 1992634.014 kr.Markedet · 1993630.946 kr.Markedet · 1994669.886 kr.Markedet · 1995564.394 kr.Markedet · 1996647.112 kr.Markedet · 1997863.288 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999587.640 kr.Markedet · 2000816.206 kr.Markedet · 20011.035.096 kr.Markedet · 2002970.668 kr.Markedet · 2003956.744 kr.Markedet · 20041.135.868 kr.Markedet · 20051.148.022 kr.Markedet · 20061.551.228 kr.Markedet · 20071.506.860 kr.Markedet · 20081.793.954 kr.Markedet · 20091.552.880 kr.Markedet · 20101.311.098 kr.Markedet · 20111.391.220 kr.Markedet · 2012880.280 kr.Markedet · 20131.337.294 kr.Markedet · 20141.335.052 kr.Markedet · 20151.348.268 kr.Markedet · 20161.437.948 kr.Markedet · 20171.321.128 kr.Markedet · 20181.398.300 kr.Markedet · 20191.481.490 kr.Markedet · 20201.608.340 kr.Markedet · 20211.718.080 kr.Markedet · 20222.054.144 kr.Markedet · 20231.770.000 kr.Markedet · 20241.851.892 kr.Markedet · 20251.853.780 kr.Markedet · 20261.992.194 kr.Markedet · 20272.507.618 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
825.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.715.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1949dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 10A
4200 Slagelse		120 m²137 m10-04-20252.875.000 kr.23.958 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20
4200 Slagelse		214 m²43 m10-03-20253.225.000 kr.15.070 kr./m²
Hostrupsgade 15
4200 Slagelse		118 m²325 m28-10-20241.590.000 kr.13.475 kr./m²
Aakjærsgade 27
4200 Slagelse		118 m²427 m18-03-20252.195.000 kr.18.602 kr./m²
Vestervang 2
4200 Slagelse		116 m²641 m05-10-20251.551.000 kr.13.371 kr./m²
Hestemøllestræde 7
4200 Slagelse		116 m²676 m10-04-20261.595.000 kr.13.750 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²304 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²797 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Trolles Have 10
4200 Slagelse		115 m²673 m17-07-20261.745.000 kr.15.174 kr./m²
Holbergsgade 3
4200 Slagelse		130 m²98 m10-03-20252.695.000 kr.20.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden