Oehlenschlægersgade 19

Villa · 107 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 452 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 452 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.344 kr/m².2.523.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.194.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,93 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.194.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oehlenschlægersgade 17 4200 Slagelse	118 m²	11 m	08-12-2025	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A 4200 Slagelse	120 m²	148 m	10-04-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Oehlenschlægersgade 20 4200 Slagelse	214 m²	52 m	10-03-2025	3.225.000 kr.	15.070 kr./m²
Vestergade 5 4200 Slagelse	106 m²	138 m	29-04-2025	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Vestergade 25 4200 Slagelse	110 m²	293 m	05-06-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Vestergade 34 4200 Slagelse	109 m²	369 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Vestervang 6 4200 Slagelse	108 m²	618 m	28-08-2025	2.410.000 kr.	22.315 kr./m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	406 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Ridehusvej 8 4200 Slagelse	111 m²	570 m	02-11-2024	2.875.000 kr.	25.901 kr./m²
Møllebakken 26 4200 Slagelse	110 m²	646 m	11-11-2023	2.180.000 kr.	19.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu