Oehlenschlægersgade 20

Villa · 214 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 891 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.899 kr/m².3.317.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.341.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.341.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2001Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oehlenschlægersgade 8 4200 Slagelse	276 m²	116 m	16-02-2026	4.900.000 kr.	17.754 kr./m²
Oehlenschlægersgade 10A 4200 Slagelse	120 m²	101 m	10-04-2025	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Oehlenschlægersgade 17 4200 Slagelse	118 m²	43 m	08-12-2025	3.295.000 kr.	27.924 kr./m²
Fynsvej 3 4200 Slagelse	215 m²	671 m	21-12-2024	3.500.000 kr.	16.279 kr./m²
Svendsgade 19 4200 Slagelse	204 m²	420 m	15-06-2026	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Tordenskjoldsgade 18 4200 Slagelse	203 m²	411 m	12-10-2025	2.200.000 kr.	10.837 kr./m²
Thomsensvej 11 4200 Slagelse	216 m²	829 m	22-11-2025	2.300.000 kr.	10.648 kr./m²
Vestergade 8 4200 Slagelse	194 m²	211 m	29-01-2024	3.800.000 kr.	19.588 kr./m²
Holbergsgade 37 4200 Slagelse	198 m²	377 m	03-07-2026	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Mariendals Alle 11 4200 Slagelse	195 m²	297 m	21-10-2025	3.800.000 kr.	19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu