Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Oehlenschlægersgade 23

Villa · 142 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 615 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.699 kr/m².2.804.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.707.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,51 pct. siden okt. 2025
250k884k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.500.000 kr.7. jan. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.707.710 kr.Markedet · 1992702.900 kr.Markedet · 1993688.132 kr.Markedet · 1994726.330 kr.Markedet · 1995710.852 kr.Markedet · 1996685.150 kr.Markedet · 1997250.346 kr.Markedet · 1998972.984 kr.Markedet · 1999991.728 kr.Markedet · 2000770.492 kr.Markedet · 20011.043.842 kr.Markedet · 2002899.996 kr.Markedet · 2003996.840 kr.Markedet · 20041.036.600 kr.Markedet · 20051.031.772 kr.Markedet · 20061.267.776 kr.Markedet · 20071.612.126 kr.Markedet · 20081.764.776 kr.Markedet · 20091.354.964 kr.Markedet · 2010351.592 kr.Markedet · 20111.436.898 kr.Markedet · 20121.428.946 kr.Markedet · 20131.517.980 kr.Markedet · 20141.276.580 kr.Markedet · 20151.324.008 kr.Markedet · 20161.554.048 kr.Markedet · 20171.283.396 kr.Markedet · 20181.213.248 kr.Markedet · 20191.461.748 kr.Markedet · 20201.609.144 kr.Markedet · 20211.698.320 kr.Markedet · 20221.893.712 kr.Markedet · 20231.781.248 kr.Markedet · 20242.049.060 kr.Markedet · 20252.040.824 kr.Markedet · 20262.581.844 kr.Markedet · 20272.786.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
7. jan. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.707.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2025okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C.Andersens Gade 2
6400 Sønderborg		140 m²50 m01-02-20243.265.000 kr.23.321 kr./m²
Ringgade 38
6400 Sønderborg		142 m²825 m11-01-20243.625.000 kr.25.528 kr./m²
Parkgade 16
6400 Sønderborg		152 m²275 m15-08-20263.995.000 kr.26.283 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²811 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Slotsgade 17
6400 Sønderborg		142 m²889 m11-12-20241.670.000 kr.11.761 kr./m²
Dalsvinget 1
6400 Sønderborg		141 m²875 m07-01-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²648 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²873 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Parkgade 45
6400 Sønderborg		152 m²492 m06-07-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²688 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden