Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Oehlenschlægersgade 25, st.

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1910. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1910
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.333 kr/m².3.234.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.809.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,04 pct. siden feb. 2024
264k2,9M5,5M8,1M10,8M1993199720012005200920132017202120256. feb. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.809.104 kr.Markedet · 1993600.576 kr.Markedet · 1994742.016 kr.Markedet · 1995590.720 kr.Markedet · 1996940.032 kr.Markedet · 1997857.088 kr.Markedet · 1998977.792 kr.Markedet · 19993.892.736 kr.Markedet · 20001.078.912 kr.Markedet · 20011.226.624 kr.Markedet · 20021.861.760 kr.Markedet · 20031.027.200 kr.Markedet · 20041.596.160 kr.Markedet · 20051.095.296 kr.Markedet · 20061.252.224 kr.Markedet · 20071.685.888 kr.Markedet · 20082.538.368 kr.Markedet · 20096.696.704 kr.Markedet · 20101.877.504 kr.Markedet · 20111.842.944 kr.Markedet · 20123.584.384 kr.Markedet · 20133.427.200 kr.Markedet · 20143.035.904 kr.Markedet · 20152.004.480 kr.Markedet · 20161.447.296 kr.Markedet · 20172.989.440 kr.Markedet · 20183.086.976 kr.Markedet · 20192.725.120 kr.Markedet · 20201.800.960 kr.Markedet · 20212.477.056 kr.Markedet · 20223.614.592 kr.Markedet · 20234.508.160 kr.Markedet · 20244.066.688 kr.Markedet · 20253.055.232 kr.Markedet · 20264.387.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet2.700.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 11B, st.
6400 Sønderborg		76 m²125 m10-09-2024965.000 kr.12.697 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²335 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²608 m07-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²608 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²502 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²502 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²480 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st.
6400 Sønderborg		116 m²191 m02-09-20251.950.000 kr.16.810 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²545 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. tv.
6400 Sønderborg		125 m²909 m02-05-20262.650.000 kr.21.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden