Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Oehlenschlægersgade 27, 1.

Ejerlejlighed · 135 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 135 m², 8 værelser, opført i 1909. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.022 kr/m².3.817.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.158.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,34 pct. siden feb. 2024
278k3,0M5,8M8,6M11,4M1993199720012005200920132017202120256. feb. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat3.158.527 kr.Markedet · 1993633.420 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 1995623.025 kr.Markedet · 1996991.440 kr.Markedet · 1997903.960 kr.Markedet · 19981.031.265 kr.Markedet · 19994.105.620 kr.Markedet · 20001.137.915 kr.Markedet · 20011.293.705 kr.Markedet · 20021.963.575 kr.Markedet · 20031.083.375 kr.Markedet · 20041.683.450 kr.Markedet · 20051.155.195 kr.Markedet · 20061.320.705 kr.Markedet · 20071.778.085 kr.Markedet · 20082.677.185 kr.Markedet · 20097.062.930 kr.Markedet · 20101.980.180 kr.Markedet · 20111.943.730 kr.Markedet · 20123.780.405 kr.Markedet · 20133.614.625 kr.Markedet · 20143.201.930 kr.Markedet · 20152.114.100 kr.Markedet · 20161.526.445 kr.Markedet · 20173.152.925 kr.Markedet · 20183.255.795 kr.Markedet · 20192.874.150 kr.Markedet · 20201.899.450 kr.Markedet · 20212.612.520 kr.Markedet · 20223.812.265 kr.Markedet · 20234.754.700 kr.Markedet · 20244.289.085 kr.Markedet · 20253.222.315 kr.Markedet · 20264.627.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 11B, st.
6400 Sønderborg		76 m²137 m10-09-2024965.000 kr.12.697 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st.
6400 Sønderborg		132 m²325 m28-09-20242.900.000 kr.21.970 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²470 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²
Jernbanegade 21, 2.
6400 Sønderborg		136 m²542 m29-04-20256.885.000 kr.50.625 kr./m²
Jernbanegade 22, 1.
6400 Sønderborg		132 m²500 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 2.
6400 Sønderborg		132 m²500 m22-01-20264.525.000 kr.34.280 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²542 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²887 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²607 m07-06-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 39, 1. tv.
6400 Sønderborg		126 m²607 m06-05-20262.470.000 kr.19.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden