Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Oehlenschlægersgade 27, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1909

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1909. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1909
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.309 kr/m².2.418.575 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.410.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,58 pct. siden feb. 2024
175k1,9M3,7M5,4M7,1M1993199720012005200920132017202120256. feb. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.410.612 kr.Markedet · 1993398.820 kr.Markedet · 1994492.745 kr.Markedet · 1995392.275 kr.Markedet · 1996624.240 kr.Markedet · 1997569.160 kr.Markedet · 1998649.315 kr.Markedet · 19992.585.020 kr.Markedet · 2000716.465 kr.Markedet · 2001814.555 kr.Markedet · 20021.236.325 kr.Markedet · 2003682.125 kr.Markedet · 20041.059.950 kr.Markedet · 2005727.345 kr.Markedet · 2006831.555 kr.Markedet · 20071.119.535 kr.Markedet · 20081.685.635 kr.Markedet · 20094.447.030 kr.Markedet · 20101.246.780 kr.Markedet · 20111.223.830 kr.Markedet · 20122.380.255 kr.Markedet · 20132.275.875 kr.Markedet · 20142.016.030 kr.Markedet · 20151.331.100 kr.Markedet · 2016961.095 kr.Markedet · 20171.985.175 kr.Markedet · 20182.049.945 kr.Markedet · 20191.809.650 kr.Markedet · 20201.195.950 kr.Markedet · 20211.644.920 kr.Markedet · 20222.400.315 kr.Markedet · 20232.993.700 kr.Markedet · 20242.700.535 kr.Markedet · 20252.028.865 kr.Markedet · 20262.913.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.410.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, andet2.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oehlenschlægersgade 11B, st.
6400 Sønderborg		76 m²138 m10-09-2024965.000 kr.12.697 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, 1.
6400 Sønderborg		85 m²188 m02-09-20251.950.000 kr.22.941 kr./m²
Ahlmannsvej 44, st.
6400 Sønderborg		88 m²122 m21-01-20243.050.000 kr.34.659 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²672 m31-10-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Lerbjergparken 1, 2. tv
6400 Sønderborg		83 m²672 m03-08-20262.250.000 kr.27.108 kr./m²
Møllegade 46D
6400 Sønderborg		89 m²531 m06-10-20253.750.000 kr.42.135 kr./m²
Østergade 1, 2.
6400 Sønderborg		90 m²499 m28-07-20255.300.000 kr.58.889 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th
6400 Sønderborg		83 m²939 m23-05-20242.580.000 kr.31.084 kr./m²
Ringgade 182, 1. th
6400 Sønderborg		79 m²581 m10-11-2024880.750 kr.11.149 kr./m²
Ringgade 182, 3. th
6400 Sønderborg		79 m²581 m25-07-20241.210.000 kr.15.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden