Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Økonomivej 4

Villa · 68 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 673 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
673 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².1.039.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering963.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,37 pct. siden jan. 2017
86k365k645k925k1,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat963.025 kr.Markedet · 1992234.872 kr.Markedet · 1993278.120 kr.Markedet · 1994315.384 kr.Markedet · 1995245.208 kr.Markedet · 1996335.240 kr.Markedet · 1997353.056 kr.Markedet · 199885.544 kr.Markedet · 1999364.956 kr.Markedet · 2000463.080 kr.Markedet · 2001581.468 kr.Markedet · 2002411.468 kr.Markedet · 2003371.484 kr.Markedet · 2004482.052 kr.Markedet · 2005287.776 kr.Markedet · 2006658.444 kr.Markedet · 2007957.440 kr.Markedet · 2008694.144 kr.Markedet · 2009682.856 kr.Markedet · 2010307.496 kr.Markedet · 2011513.672 kr.Markedet · 2012591.600 kr.Markedet · 2013596.836 kr.Markedet · 2014650.828 kr.Markedet · 2015794.376 kr.Markedet · 2016732.428 kr.Markedet · 2017718.420 kr.Markedet · 2018521.016 kr.Markedet · 2019617.984 kr.Markedet · 2020758.336 kr.Markedet · 2021822.868 kr.Markedet · 2022958.392 kr.Markedet · 2023963.356 kr.Markedet · 20241.049.308 kr.Markedet · 2025886.448 kr.Markedet · 2026907.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
963.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyacintvej 20
8930 Randers NØ		71 m²601 m03-03-20251.275.000 kr.17.958 kr./m²
Hyacintvej 16
8930 Randers NØ		72 m²571 m07-05-2026865.000 kr.12.014 kr./m²
Rypevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		78 m²193 m06-08-2026590.000 kr.7.564 kr./m²
Nattergalvej 37
8930 Randers NØ		80 m²69 m27-03-20251.020.000 kr.12.750 kr./m²
Bækkelundsvej 30
8930 Randers NØ		76 m²815 m03-06-2026663.000 kr.8.724 kr./m²
Rypevej 22, Randers By
8930 Randers NØ		83 m²231 m09-04-20261.900.000 kr.22.892 kr./m²
Klintevej 4
8930 Randers NØ		79 m²891 m07-01-20241.349.000 kr.17.076 kr./m²
Bækkelundsvej 7
8930 Randers NØ		82 m²731 m16-07-2024800.000 kr.9.756 kr./m²
Bjellerup Alle 7
8930 Randers NØ		83 m²1,4 km02-07-20241.100.000 kr.13.253 kr./m²
Birkevej 17, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²695 m21-10-2025835.000 kr.9.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden