Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Øksen 8

Rækkehus · 68 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 210 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.900 kr/m².1.170.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.338.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,51 pct. siden jun. 2020
243k3,6M6,9M10,3M13,6M1992199720012005200920132017202120252. jun. 202013.631.619 kr.18. aug. 202013.631.619 kr.I dag · vores estimat3.338.973 kr.Markedet · 1992297.160 kr.Markedet · 1994453.288 kr.Markedet · 1995518.976 kr.Markedet · 1996445.196 kr.Markedet · 1997503.608 kr.Markedet · 1998460.020 kr.Markedet · 1999493.000 kr.Markedet · 2000554.404 kr.Markedet · 2001612.000 kr.Markedet · 2002632.672 kr.Markedet · 2003465.732 kr.Markedet · 2004793.696 kr.Markedet · 2005671.772 kr.Markedet · 20061.022.584 kr.Markedet · 20071.536.188 kr.Markedet · 20081.013.064 kr.Markedet · 2009762.892 kr.Markedet · 2010734.400 kr.Markedet · 2011965.056 kr.Markedet · 2012944.520 kr.Markedet · 20131.196.324 kr.Markedet · 2014796.552 kr.Markedet · 2015953.156 kr.Markedet · 2016982.056 kr.Markedet · 20171.076.100 kr.Markedet · 20181.090.448 kr.Markedet · 20191.150.832 kr.Markedet · 20201.303.152 kr.Markedet · 20211.344.020 kr.Markedet · 20221.420.792 kr.Markedet · 20231.009.392 kr.Markedet · 20241.436.024 kr.Markedet · 20251.196.324 kr.Markedet · 20261.024.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2020 · Alm. Salg
13.631.619 kr.
18. aug. 2020 · Alm. Salg
13.631.619 kr.
I dag · vores estimat
3.338.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202113.631.619 kr.
  • jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202113.631.619 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græshaven 23
8920 Randers NV		62 m²1,5 km14-02-2026820.000 kr.13.226 kr./m²
Græshaven 27
8920 Randers NV		62 m²1,5 km06-11-2025895.000 kr.14.435 kr./m²
Græshaven 9
8920 Randers NV		62 m²1,5 km02-11-2025875.000 kr.14.113 kr./m²
Nålemagervej 90
8920 Randers NV		92 m²1,7 km03-12-20251.140.000 kr.12.391 kr./m²
Nålemagervej 34
8920 Randers NV		92 m²1,7 km15-09-20261.350.000 kr.14.674 kr./m²
Nålemagervej 35
8920 Randers NV		92 m²1,7 km12-03-20251.245.000 kr.13.533 kr./m²
Græshaven 21
8920 Randers NV		95 m²1,5 km27-01-20251.015.000 kr.10.684 kr./m²
Græshaven 39
8920 Randers NV		95 m²1,5 km04-07-20251.300.000 kr.13.684 kr./m²
Græshaven 41
8920 Randers NV		95 m²1,5 km05-05-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Kirsebærvej 8E
8920 Randers NV		95 m²1,8 km20-06-20251.915.000 kr.20.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden