Ølbygaardparken 22

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².1.830.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØlbygaardparken gns: 17.637 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+77,40 pct.
3Vores vurdering2.388.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,23 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg: 482.220 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008482.220 kr.
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølbygaardparken 32 7600 Struer	181 m²	39 m	09-06-2026	3.275.000 kr.	18.094 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	99 m	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	240 m	10-07-2026	1.350.000 kr.	8.544 kr./m²
Stentofterne 311 7600 Struer	158 m²	240 m	11-12-2025	1.255.000 kr.	7.943 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	724 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Stentofterne 291 7600 Struer	152 m²	249 m	26-02-2025	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Stentofterne 241 7600 Struer	151 m²	330 m	26-06-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Stentofterne 180 7600 Struer	147 m²	270 m	08-03-2026	1.325.000 kr.	9.014 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	1,2 km	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Forssavej 44 7600 Struer	169 m²	1,1 km	04-09-2026	1.510.000 kr.	8.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu