Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3751 Østermarie

Ølenevej 15, Østermarie

Villa · 220 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.117 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3751). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
2117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i ØstermarieMedian pris/m² for villa i Østermarie (3751, sidste 24 mdr.): 6.524 kr/m² × 220 m².1.435.280 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2117 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.548.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,23 pct. siden jul. 2018
300k3,5M6,7M9,8M13,0M1996199920022005200820112014201720202023202631. jul. 2018300.000 kr.I dag · vores estimat1.548.703 kr.Markedet · 1996715.660 kr.Markedet · 1997476.080 kr.Markedet · 1998615.120 kr.Markedet · 1999509.080 kr.Markedet · 2000748.440 kr.Markedet · 2001816.860 kr.Markedet · 2002818.840 kr.Markedet · 2003858.440 kr.Markedet · 2004632.940 kr.Markedet · 2005646.140 kr.Markedet · 20061.065.900 kr.Markedet · 20071.379.180 kr.Markedet · 20081.726.120 kr.Markedet · 20091.047.200 kr.Markedet · 20101.019.700 kr.Markedet · 2011945.560 kr.Markedet · 2012865.480 kr.Markedet · 201313.016.740 kr.Markedet · 2014467.940 kr.Markedet · 20151.050.720 kr.Markedet · 2016878.460 kr.Markedet · 20171.206.480 kr.Markedet · 20181.917.080 kr.Markedet · 2019630.300 kr.Markedet · 2020984.500 kr.Markedet · 20211.703.240 kr.Markedet · 20221.142.020 kr.Markedet · 20231.924.560 kr.Markedet · 20242.483.140 kr.Markedet · 20251.160.720 kr.Markedet · 20261.179.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3751 (villa)

Markedsudvikling i 3751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.548.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • nov.Ejerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølenevej 9, Østermarie
3751 Østermarie		133 m²480 m06-07-20261.650.000 kr.12.406 kr./m²
Myregårdsvej 1, Østermarie
3751 Østermarie		243 m²482 m11-06-20252.475.000 kr.10.185 kr./m²
Lyrsbyvej 20, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²1,2 km12-05-20261.895.000 kr.7.402 kr./m²
Godthåbsvej 51, Østermarie
3751 Østermarie		247 m²2,3 km11-06-20241.350.000 kr.5.466 kr./m²
Lundsvej 11, Østermarie
3751 Østermarie		181 m²2,0 km19-01-20261.495.000 kr.8.260 kr./m²
Drosselvej 8, Østermarie
3751 Østermarie		172 m²1,9 km15-09-20241.495.000 kr.8.692 kr./m²
Kirkebyvej 34, Østermarie
3751 Østermarie		267 m²2,8 km17-11-20241.600.000 kr.5.993 kr./m²
Plantagevej 20, Ibsker
3751 Østermarie		192 m²3,5 km12-05-2024925.000 kr.4.818 kr./m²
Almindingensvej 78, Østermarie
3751 Østermarie		179 m²3,2 km26-05-20251.595.000 kr.8.911 kr./m²
Savmøllevej 10, Østermarie
3751 Østermarie		256 m²3,5 km16-10-20252.075.000 kr.8.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3751

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden