Ølholm Bygade 60, Ølholm, 7160 Tørring — Villa · 158 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i ØlholmMedian pris/m² for villa i Ølholm (7160, sidste 24 mdr.): 8.446 kr/m² × 158 m².1.334.468 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.082.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,88 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.082.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
2007nov.Ejerandel overdraget
Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølholm Bygade 47, Ølholm 7160 Tørring	158 m²	245 m	25-12-2024	1.550.000 kr.	9.810 kr./m²
Ølholm Bygade 23, Ølholm 7160 Tørring	274 m²	483 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	5.456 kr./m²
Søndervang 25, Ølholm 7160 Tørring	154 m²	431 m	04-03-2024	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Søndervang 29, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	412 m	11-08-2025	1.360.000 kr.	8.889 kr./m²
Søndervang 5, Ølholm 7160 Tørring	159 m²	640 m	13-11-2024	1.660.000 kr.	10.440 kr./m²
Søndervang 12, Ølholm 7160 Tørring	150 m²	432 m	17-08-2026	850.000 kr.	5.667 kr./m²
Abildtoft 9, Ølholm 7160 Tørring	148 m²	636 m	28-07-2025	1.250.000 kr.	8.446 kr./m²
Pile Alle 3, Ølholm 7160 Tørring	156 m²	1,1 km	29-08-2024	2.280.000 kr.	14.615 kr./m²
Skolevej 51, Ølholm 7160 Tørring	153 m²	1000 m	26-06-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Rønne Alle 4, Ølholm 7160 Tørring	149 m²	802 m	24-03-2025	1.385.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu