Øllgårdsvej 2, 1., 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1914 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1914, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.063 kr/m².907.950 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.015.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2011dec.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1998jan.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemanns Alle 175E, 2. th 6700 Esbjerg	56 m²	1,1 km	01-02-2024	899.000 kr.	16.054 kr./m²
Rosenvængets Alle 101, st. th 6700 Esbjerg	56 m²	1,2 km	12-11-2025	690.000 kr.	12.321 kr./m²
Fynsgade 9, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	1,6 km	01-03-2026	825.000 kr.	14.224 kr./m²
Fynsgade 7, 3. tv 6700 Esbjerg	58 m²	1,6 km	31-01-2025	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Rørkjærsgade 14, st. 31 6700 Esbjerg	57 m²	1,5 km	30-06-2024	837.500 kr.	14.693 kr./m²
Ingemanns Alle 175C, 3. th 6700 Esbjerg	54 m²	1,2 km	26-11-2025	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Fynsgade 9, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	1,6 km	18-12-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Fynsgade 7, 2. th 6700 Esbjerg	59 m²	1,6 km	28-04-2024	1.198.000 kr.	20.305 kr./m²
Rosenvængets Alle 97, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	1,2 km	18-07-2024	870.000 kr.	16.111 kr./m²
Rosenvængets Alle 95, 2. th 6700 Esbjerg	54 m²	1,2 km	23-04-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu