Ølsemaglevej 15C

Rækkehus · 68 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 68 m², grund på 410 m², 2 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 268 m²
Bebygget areal: 268 m²
Erhvervsareal: 97 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.332 kr/m².2.621.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.365.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,80 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
29. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
2025okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 9 4600 Køge	68 m²	2,3 km	23-09-2025	2.600.000 kr.	38.235 kr./m²
Havstokken 8 4600 Køge	72 m²	1,9 km	12-01-2026	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Lærkevej 18 4600 Køge	71 m²	2,3 km	22-06-2025	2.845.000 kr.	40.070 kr./m²
Gammel Lyngvej 9B 4600 Køge	82 m²	1,1 km	08-04-2024	2.850.000 kr.	34.756 kr./m²
Lærkevej 24 4600 Køge	73 m²	2,3 km	16-01-2024	2.350.000 kr.	32.192 kr./m²
Ternevej 7 4600 Køge	73 m²	2,3 km	01-02-2024	2.400.000 kr.	32.877 kr./m²
Smedevej 1B 4600 Køge	89 m²	499 m	18-08-2025	2.200.000 kr.	24.719 kr./m²
Ternevej 8 4600 Køge	76 m²	2,3 km	31-08-2026	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Ternevej 8 4600 Køge	76 m²	2,3 km	25-06-2026	3.100.000 kr.	40.789 kr./m²
Stevnsbovej 43B 4600 Køge	89 m²	874 m	15-10-2024	2.775.000 kr.	31.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu