Ølsmosevej 6, Sorterup

Villa · 180 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.005 kr/m².2.698.800 kr.
2Vores vurdering4.667.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2233,74 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2010 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.667.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2010mar.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013200.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Næsbyskovvej 7, Næsbyskov 4200 Slagelse	205 m²	1,4 km	25-04-2025	2.198.000 kr.	10.722 kr./m²
Næsbyskovvej 15, Næsbyskov 4200 Slagelse	153 m²	1,4 km	13-08-2026	1.925.000 kr.	12.582 kr./m²
Åmarken 8, Gudum 4200 Slagelse	193 m²	2,5 km	15-12-2025	6.300.000 kr.	32.642 kr./m²
Sorøvej 146, Kindertofte 4200 Slagelse	162 m²	2,8 km	23-06-2026	2.600.000 kr.	16.049 kr./m²
Miltoften 2, Madslunde 4200 Slagelse	140 m²	1,8 km	02-09-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Mosevangen 6, Skovsø 4200 Slagelse	188 m²	3,3 km	21-08-2024	3.450.000 kr.	18.351 kr./m²
Vedbynørrevej 15, Vedbynørre 4200 Slagelse	126 m²	1,4 km	08-02-2026	2.220.000 kr.	17.619 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	1,2 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Hallelevvej 13, Skaftelev 4200 Slagelse	160 m²	3,5 km	07-11-2024	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Madslundevej 22, Madslunde 4200 Slagelse	222 m²	2,6 km	27-11-2024	2.930.000 kr.	13.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu