Ølsted Stationsvej 4

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.768 kr/m².2.107.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.072.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,22 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølsted Stationsvej 10 3310 Ølsted	118 m²	93 m	10-05-2025	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	180 m	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Egholmvej 4 3310 Ølsted	102 m²	272 m	19-03-2024	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Ørholmvej 1 3310 Ølsted	104 m²	321 m	03-12-2023	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Vibevangen 5 3310 Ølsted	107 m²	208 m	06-05-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Hovedgaden 44 3310 Ølsted	106 m²	356 m	22-10-2024	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Jasminvej 10 3310 Ølsted	102 m²	533 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	26.422 kr./m²
Sandbjergvej 6 3310 Ølsted	108 m²	343 m	17-03-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Hovedgaden 46 3310 Ølsted	108 m²	383 m	20-04-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²
Hovedgaden 4 3310 Ølsted	109 m²	363 m	11-11-2024	2.295.000 kr.	21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu