Ølstrupvej 1, Hee, 6950 Ringkøbing — Villa · 71 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 836 m², 2 værelser, opført i 1877. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HeeMedian pris/m² for villa i Hee (6950, sidste 24 mdr.): 7.478 kr/m² × 71 m².530.938 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering670.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,22 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2015 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 670.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg310.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heager Engvej 9, No 6950 Ringkøbing	91 m²	924 m	24-04-2024	875.000 kr.	9.615 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	4,8 km	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	4,9 km	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	5,1 km	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	4,8 km	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Nørbyvej 12, Kloster 6950 Ringkøbing	75 m²	6,3 km	30-07-2024	775.000 kr.	10.333 kr./m²
Grævlingevej 3, Hee 6950 Ringkøbing	117 m²	1,6 km	02-11-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Lilkjærvej 2A, Hee 6950 Ringkøbing	115 m²	2,1 km	18-08-2026	860.000 kr.	7.478 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	4,9 km	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	4,9 km	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu