Ømosevej 11, Iller

Villa · 156 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2002. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.943 kr/m².2.200.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1944 (82 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: BBR ombygning 2002 (24 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi A2010 på 1944-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
3Vores vurdering2.038.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+255,61 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1995 · Alm. Salg: 64.000 kr.
19. dec. 2001 · Alm. Salg: 270.000 kr.
30. sep. 2005 · Alm. Salg: 412.500 kr.
5. aug. 2009 · Alm. Salg: 573.303 kr.
I dag · vores estimat: 2.038.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg573.303 kr.
2005sep.Ejerskifte412.500 kr.
2002Ombygning
2001dec.Ejerskifte270.000 kr.
1995mar.Ejerskifte64.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	2,3 km	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	2,3 km	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	2,2 km	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	2,2 km	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Kærsangervej 4 8643 Ans By	159 m²	2,4 km	12-08-2026	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	2,3 km	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	2,4 km	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	2,1 km	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Solsortevej 34 8643 Ans By	160 m²	2,6 km	26-03-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	2,3 km	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu