Ømosevej 30, Iller

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.380 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 2380 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.195.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.250 kr/m².2.247.400 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.513.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,67 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 19 8643 Ans By	212 m²	1,8 km	12-06-2025	1.475.000 kr.	6.958 kr./m²
Kærsangervej 37 8643 Ans By	205 m²	1,6 km	30-09-2024	1.650.000 kr.	8.049 kr./m²
Kærsangervej 21 8643 Ans By	200 m²	1,8 km	19-11-2025	2.700.000 kr.	13.500 kr./m²
Ternevej 6 8643 Ans By	213 m²	2,4 km	06-02-2025	1.750.000 kr.	8.216 kr./m²
Kærsangervej 23 8643 Ans By	193 m²	1,8 km	19-05-2025	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	1,7 km	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	1,7 km	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²
Lærkevej 4 8643 Ans By	198 m²	2,4 km	02-01-2026	1.930.000 kr.	9.747 kr./m²
Hedelyngen 18 8643 Ans By	242 m²	2,2 km	06-08-2026	1.675.000 kr.	6.921 kr./m²
Finderupsvej 7 8643 Ans By	196 m²	2,5 km	01-05-2025	2.095.000 kr.	10.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu