Oensvej 51

Villa · 177 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 13.308 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 13308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.988 kr/m².2.957.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOensvej gns: 11.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.712.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.712.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2024jan.Ejerskifte
1986dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oensvej 45 8700 Horsens	150 m²	562 m	19-02-2025	1.420.000 kr.	9.467 kr./m²
Oensvej 17 8700 Horsens	145 m²	1,6 km	03-06-2026	1.750.000 kr.	12.069 kr./m²
Oensvej 21 8700 Horsens	124 m²	1,6 km	16-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Oensvej 19 8700 Horsens	120 m²	1,6 km	16-03-2025	1.730.000 kr.	14.417 kr./m²
Valborgs Vænge 44 8700 Horsens	175 m²	1,1 km	24-07-2024	4.150.000 kr.	23.714 kr./m²
Rødtjørnen 33 8700 Horsens	170 m²	1,2 km	21-10-2024	4.170.000 kr.	24.529 kr./m²
Skovkanten 26 8700 Horsens	180 m²	1,4 km	24-11-2024	4.262.500 kr.	23.681 kr./m²
Biegårds Alle 17 8700 Horsens	181 m²	1,4 km	10-06-2024	4.375.000 kr.	24.171 kr./m²
Gedhøjen 4 8700 Horsens	176 m²	1,6 km	02-12-2024	2.110.000 kr.	11.989 kr./m²
Druehylden 20 8700 Horsens	172 m²	1,6 km	24-09-2024	4.154.000 kr.	24.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu