Menu
For mæglere Log ind
Hyldemarken 7
A2010

Prisvurdering · 8700 Horsens

Hyldemarken 7

Villa · 191 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1053 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.470 kr/m².3.383.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHyldemarken gns: 13.440 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 179% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.479 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 3.391.802 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,57 pct. siden jun. 2007
600k1,4M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2007600.000 kr.31. mar. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat3.426.479 kr.Markedet · 1992737.642 kr.Markedet · 1993752.922 kr.Markedet · 1994916.036 kr.Markedet · 1995853.388 kr.Markedet · 19961.011.536 kr.Markedet · 1997992.245 kr.Markedet · 19981.005.233 kr.Markedet · 19991.232.332 kr.Markedet · 20001.243.983 kr.Markedet · 20011.335.854 kr.Markedet · 20021.099.014 kr.Markedet · 20031.375.582 kr.Markedet · 20041.217.052 kr.Markedet · 20051.577.278 kr.Markedet · 20062.004.736 kr.Markedet · 20072.149.514 kr.Markedet · 20082.433.340 kr.Markedet · 20092.575.253 kr.Markedet · 20102.327.717 kr.Markedet · 20112.175.299 kr.Markedet · 20121.755.099 kr.Markedet · 20131.706.012 kr.Markedet · 20141.761.593 kr.Markedet · 20152.351.783 kr.Markedet · 20162.180.265 kr.Markedet · 20172.131.942 kr.Markedet · 20182.324.279 kr.Markedet · 20192.312.437 kr.Markedet · 20202.856.787 kr.Markedet · 20213.114.828 kr.Markedet · 20222.940.827 kr.Markedet · 20233.123.232 kr.Markedet · 20243.040.147 kr.Markedet · 20253.086.560 kr.Markedet · 20263.212.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.426.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012600.000 kr.
  • 1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldemarken 14
8700 Horsens		139 m²106 m11-03-20242.250.000 kr.16.187 kr./m²
Eriknauervej 57
8700 Horsens		181 m²220 m22-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Rasmus Hansens Vej 16
8700 Horsens		190 m²686 m13-06-20242.925.000 kr.15.395 kr./m²
Valborgs Vænge 16
8700 Horsens		191 m²1,1 km14-07-20254.998.000 kr.26.168 kr./m²
Overholm 10
8700 Horsens		170 m²226 m04-08-20241.810.000 kr.10.647 kr./m²
Gedhøjen 4
8700 Horsens		176 m²589 m02-12-20242.110.000 kr.11.989 kr./m²
Biegårds Alle 11
8700 Horsens		197 m²1,0 km30-01-20244.975.000 kr.25.254 kr./m²
Valborgs Vænge 26
8700 Horsens		200 m²992 m28-01-20243.950.000 kr.19.750 kr./m²
Biegårds Alle 17
8700 Horsens		181 m²968 m10-06-20244.375.000 kr.24.171 kr./m²
Kvistvænget 12
8700 Horsens		185 m²1,3 km19-05-20253.895.000 kr.21.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden