Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørager 10A

Rækkehus · 100 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 358 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.147.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.698 kr/m².5.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrager gns: 54.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.576.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,70 pct. siden sep. 2008
547k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20082.635.000 kr.I dag · vores estimat4.576.874 kr.Markedet · 1992633.100 kr.Markedet · 1993671.300 kr.Markedet · 1994603.300 kr.Markedet · 1995628.500 kr.Markedet · 1996777.800 kr.Markedet · 1997960.400 kr.Markedet · 19981.194.100 kr.Markedet · 19991.066.300 kr.Markedet · 2000901.600 kr.Markedet · 20011.253.800 kr.Markedet · 20021.288.900 kr.Markedet · 20031.203.300 kr.Markedet · 20041.677.300 kr.Markedet · 20051.696.500 kr.Markedet · 20062.512.500 kr.Markedet · 20071.970.200 kr.Markedet · 20082.181.000 kr.Markedet · 20091.777.500 kr.Markedet · 20102.053.200 kr.Markedet · 20112.102.100 kr.Markedet · 20122.113.800 kr.Markedet · 20132.368.000 kr.Markedet · 20142.320.900 kr.Markedet · 20152.272.700 kr.Markedet · 20161.880.000 kr.Markedet · 20172.373.800 kr.Markedet · 20182.863.500 kr.Markedet · 20192.944.600 kr.Markedet · 20203.112.100 kr.Markedet · 20213.294.100 kr.Markedet · 20224.049.100 kr.Markedet · 20233.605.800 kr.Markedet · 20243.200.000 kr.Markedet · 20253.934.400 kr.Markedet · 20264.666.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2008 · Alm. Salg
2.635.000 kr.
I dag · vores estimat
4.576.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.635.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²38 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²107 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²107 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 5
2650 Hvidovre		68 m²53 m04-06-20255.360.000 kr.78.824 kr./m²
Bonkesvej 9
2650 Hvidovre		100 m²313 m23-01-20254.475.000 kr.44.750 kr./m²
Bonkesvej 5
2650 Hvidovre		103 m²306 m15-05-20265.200.000 kr.50.485 kr./m²
Bonkesvej 19
2650 Hvidovre		103 m²329 m29-05-20265.245.000 kr.50.922 kr./m²
Hvidovrevej 98C
2650 Hvidovre		104 m²302 m23-10-20256.295.000 kr.60.529 kr./m²
Planteheldvej 22
2650 Hvidovre		110 m²104 m14-11-20233.165.000 kr.28.773 kr./m²
Planteheldvej 22A
2650 Hvidovre		112 m²108 m16-03-20265.500.000 kr.49.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden