Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Ørager 22

Rækkehus · 120 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2001. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.721.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.740 kr/m².5.803.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrager gns: 54.086 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.270.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,73 pct. siden jun. 2011
657k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20112.600.000 kr.I dag · vores estimat5.270.950 kr.Markedet · 1992759.720 kr.Markedet · 1993805.560 kr.Markedet · 1994723.960 kr.Markedet · 1995754.200 kr.Markedet · 1996933.360 kr.Markedet · 19971.152.480 kr.Markedet · 19981.432.920 kr.Markedet · 19991.279.560 kr.Markedet · 20001.081.920 kr.Markedet · 20011.504.560 kr.Markedet · 20021.546.680 kr.Markedet · 20031.443.960 kr.Markedet · 20042.012.760 kr.Markedet · 20052.035.800 kr.Markedet · 20063.015.000 kr.Markedet · 20072.364.240 kr.Markedet · 20082.617.200 kr.Markedet · 20092.133.000 kr.Markedet · 20102.463.840 kr.Markedet · 20112.522.520 kr.Markedet · 20122.536.560 kr.Markedet · 20132.841.600 kr.Markedet · 20142.785.080 kr.Markedet · 20152.727.240 kr.Markedet · 20162.256.000 kr.Markedet · 20172.848.560 kr.Markedet · 20183.436.200 kr.Markedet · 20193.533.520 kr.Markedet · 20203.734.520 kr.Markedet · 20213.952.920 kr.Markedet · 20224.858.920 kr.Markedet · 20234.326.960 kr.Markedet · 20243.840.000 kr.Markedet · 20254.721.280 kr.Markedet · 20265.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.270.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²16 m30-11-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 24
2650 Hvidovre		120 m²16 m13-08-20265.450.000 kr.45.417 kr./m²
Ørager 7
2650 Hvidovre		98 m²116 m06-10-20256.150.000 kr.62.755 kr./m²
Ørager 5
2650 Hvidovre		68 m²141 m04-06-20255.360.000 kr.78.824 kr./m²
Markleddet 25A
2650 Hvidovre		120 m²134 m08-02-20265.600.000 kr.46.667 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²205 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Ladefyldvej 3
2650 Hvidovre		119 m²299 m16-04-20254.500.000 kr.37.815 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²180 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Snedkerhaven 2
2650 Hvidovre		120 m²442 m06-07-20267.225.000 kr.60.208 kr./m²
Snedkerhaven 20
2650 Hvidovre		120 m²502 m10-12-20245.795.000 kr.48.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden