Øre-Ager 8, Udsholt

Fritidshus · 111 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.301.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 111 m².3.453.321 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.608.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
mar.Ejerskifte1.125.000 kr.
1987Ombygning
1980mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	354 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	309 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	242 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	214 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	378 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	512 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	512 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	541 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Hvedevænget 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	624 m	06-07-2026	3.005.000 kr.	27.824 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	217 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu