Ørebakken 27

Villa · 166 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 661 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.078 kr/m².6.806.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØrebakken gns: 30.180 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering6.025.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,93 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2002 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.025.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørebakken 4 3000 Helsingør	188 m²	220 m	28-10-2024	6.900.000 kr.	36.702 kr./m²
Ørebakken 20A 3000 Helsingør	222 m²	116 m	19-06-2025	6.700.000 kr.	30.180 kr./m²
Ørebakken 25 3000 Helsingør	88 m²	17 m	26-08-2024	3.750.000 kr.	42.614 kr./m²
Gl Hellebækvej 3A 3000 Helsingør	165 m²	237 m	10-11-2024	5.465.000 kr.	33.121 kr./m²
Højvænget 18 3000 Helsingør	160 m²	271 m	04-01-2026	8.300.000 kr.	51.875 kr./m²
Esrumvej 38 3000 Helsingør	156 m²	209 m	27-11-2025	4.300.000 kr.	27.564 kr./m²
Gl Hellebækvej 17 3000 Helsingør	160 m²	440 m	24-11-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Højvænget 5 3000 Helsingør	178 m²	180 m	27-03-2026	11.500.000 kr.	64.607 kr./m²
Damhusvej 4 3000 Helsingør	167 m²	720 m	23-11-2023	5.600.000 kr.	33.533 kr./m²
Møllevænget 14 3000 Helsingør	179 m²	193 m	17-12-2025	9.950.000 kr.	55.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu