Ørebrovej 144, Ørebro

Fritidshus · 55 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 5.169 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 5169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.695 kr/m².771.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 229% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering828.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,82 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 1999 · Alm. Salg: 112.500 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 828.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1999sep.Solgt, alm. frit salg112.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	6,7 km	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	6,4 km	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Bøgevej 17, Brøndum 9690 Fjerritslev	50 m²	6,3 km	17-09-2025	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Pilevej 7, Brøndum 9690 Fjerritslev	60 m²	6,7 km	15-11-2025	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Birkevej 25, Brøndum 9690 Fjerritslev	63 m²	6,4 km	05-11-2024	975.000 kr.	15.476 kr./m²
Hasselvej 53, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	6,3 km	04-02-2024	690.000 kr.	10.781 kr./m²
Ahornvej 34, Brøndum 9690 Fjerritslev	67 m²	6,0 km	06-05-2024	606.000 kr.	9.045 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	6,3 km	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	6,3 km	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 11, Brøndum 9690 Fjerritslev	64 m²	6,5 km	14-11-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu