Ørebrovej 204, Korsholm

Villa · 279 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 279 m², grund på 7.799 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 279 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 7799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.216 kr/m².2.224.800 kr.
2Boligareal større end typisk279 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.325.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,80 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 279 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.325.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1973Bygget
1972dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 9 9690 Fjerritslev	251 m²	3,4 km	27-12-2023	1.300.000 kr.	5.179 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	1,5 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	2,9 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Dalhøjen 82 9690 Fjerritslev	289 m²	4,3 km	22-06-2026	3.875.000 kr.	13.408 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	3,7 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Borups Alle 56B 9690 Fjerritslev	325 m²	4,0 km	16-01-2025	3.650.000 kr.	11.231 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	1,6 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum 9690 Fjerritslev	263 m²	5,1 km	28-09-2024	3.500.000 kr.	13.308 kr./m²
Mågevej 33 9690 Fjerritslev	175 m²	3,3 km	18-06-2025	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	4,6 km	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu