Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Ørebrovej 26, Gøttrup Mark

Landejendom · 243 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 30.204 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
30204 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.644 kr/m².4.917.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk243 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30204 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.869.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,07 pct. siden aug. 2022
136k10,0M19,9M29,8M39,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20222.890.000 kr.31. dec. 20222.950.000 kr.I dag · vores estimat4.869.420 kr.Markedet · 19921.423.737 kr.Markedet · 1993878.688 kr.Markedet · 1994879.417 kr.Markedet · 1995941.625 kr.Markedet · 1996711.990 kr.Markedet · 19971.575.126 kr.Markedet · 19982.120.661 kr.Markedet · 19991.183.653 kr.Markedet · 2000634.959 kr.Markedet · 20011.944.000 kr.Markedet · 20027.549.524 kr.Markedet · 20033.895.047 kr.Markedet · 200411.812.473 kr.Markedet · 20051.063.125 kr.Markedet · 20068.304.768 kr.Markedet · 20074.882.113 kr.Markedet · 20084.536.081 kr.Markedet · 200939.674.610 kr.Markedet · 20103.084.156 kr.Markedet · 20119.224.280 kr.Markedet · 2012666.063 kr.Markedet · 20131.888.596 kr.Markedet · 20141.680.345 kr.Markedet · 20152.540.565 kr.Markedet · 2016551.610 kr.Markedet · 20172.093.202 kr.Markedet · 2018165.969 kr.Markedet · 20192.651.616 kr.Markedet · 20201.576.098 kr.Markedet · 20212.106.081 kr.Markedet · 20229.057.339 kr.Markedet · 20236.206.220 kr.Markedet · 20242.904.579 kr.Markedet · 202510.814.715 kr.Markedet · 20263.746.331 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.890.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.890.000 kr.
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjerslevvej 27, Gøttrup Hede
9690 Fjerritslev		199 m²1,6 km07-01-20241.835.000 kr.9.221 kr./m²
Gøttrupstrandvej 142, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		192 m²2,1 km20-03-20242.295.000 kr.11.953 kr./m²
Gøttrupengevej 50, Gøttrup Mark
9690 Fjerritslev		346 m²581 m26-05-20245.150.000 kr.14.884 kr./m²
Gøttrupstrandvej 65, Gøttrup Strand
9690 Fjerritslev		171 m²1,8 km08-10-20252.190.000 kr.12.807 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²2,2 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Gøttrupvej 523, Bjerre
9690 Fjerritslev		161 m²3,6 km20-05-20253.575.000 kr.22.205 kr./m²
Oddevej 125, Klim Odde
9690 Fjerritslev		167 m²4,0 km21-01-202512.800.000 kr.76.647 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²3,4 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²
Svinkløvvej 126, Kollerup
9690 Fjerritslev		240 m²6,7 km11-02-20263.700.000 kr.15.417 kr./m²
Thorupholmevej 264, Thorup Holme
9690 Fjerritslev		234 m²6,7 km28-12-20233.700.000 kr.15.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden